Marcel Krueger wystawia na próbę niektóre z mitów Berlina.
1. Berlin jest biedny, ale seksowny
„Berlin ist arm aber sexy” pochodzi oczywiście od burmistrza Berlina Klausa Wowereita. Stał się hasłem kampanii turystycznej w 2009 roku, po tym jak został użyty w jego kampanii na burmistrza w 2006 roku i jest teraz widoczny na wszystkich elementach, od boków budynków po torby na biodra.
Chociaż fajnie jest mieć hasło miejskie wymyślone przez otwarcie homoseksualnego burmistrza - w przeciwieństwie do oficjalnej kampanii „Be Berlin”, która według wielu brzmi jak jąkanie, lub powinna zostać zmieniona na „Bi Berlin”, aby odzwierciedlić seksualną liberalność miasta przyroda - wyrażenie to jest jednak problematyczne.
To prawda, że Berlin jest biedny w porównaniu z resztą kraju. Około 20% mieszkańców Berlina żyje z pomocy społecznej, a jedno na troje dzieci żyje poniżej granicy ubóstwa (liczba, która niestety nie zmniejsza się, twierdzą The Economist). Ponadto w mieście nadal podwoiła się stopa bezrobocia w pozostałej części Niemiec (12% w porównaniu do 6% ogółem, chociaż obszary o stopie bezrobocia wynoszącej 18% lub więcej zwykle nie przyciągają zagranicznych turystów).
Z drugiej strony Berlin jest obecnie na dobrej drodze do stania się jednym z najlepiej funkcjonujących niemieckich miast pod względem PKB, który wzrósł średnio o prawie 1, 75% w latach 2004-2009 - ponad trzy razy więcej niż 0, 5% w Niemczech jako cały. Przyznaję, że podział tego bogactwa może być nieproporcjonalny, szczególnie jeśli chodzi o populacje imigrantów lub mniejszości, ale ogólna liczba przedstawia złożony obraz miasta, które nie jest w tak poważnych tarapatach, jak sugeruje hasło turystyczne.
W każdym razie bieda nie jest wcale „seksowna”. Wowereit nie miał na myśli tego dosłownego zdania, ale jednak naprawdę zubożałe obszary Berlina mają prawdziwe problemy społeczne, które nie są śmiechu warte. Wiele ubogich gospodarczo dzielnic znajduje się w dawnych wschodnich częściach Berlina lub poza „pierścieniem” śródmieścia, gdzie budowano duże kompleksy mieszkalno-socjalne, aby uzupełnić niedobory. Według Tagesspiegel w dzielnicach takich jak Marzahn i Hellersdorf bezrobocie wynosi około 18, 6%, a wielu mieszkańców utknęło w trudnej sytuacji, z której nie mogą się wydostać. Neukölln i Wedding nie są dużo lepsi.
2. Wynajem w Berlinie jest tak tani
Jak w większości stolic europejskich o rozsądnych rozmiarach, tanie noclegi można znaleźć w niechcianych częściach Berlina - weselu, Gesundbrunnen, Moabit, Marzahn - ale dni tanich loftów artystycznych w popularnych dzielnicach, takich jak Kreuzberg czy Mitte, już dawno minęły.
Ludzie nadal uważają, że możesz spakować mieszkanie w Neukölln, które jest dwa razy większe niż mieszkanie w podobnej cenie w Londynie, jako dowód na to, że ogólnie czynsze są ogólnie tanie. Skąd. Kiedy nawet brytyjski The Guardian udziela porad na temat kupowania nieruchomości w Berlinie, wiesz, że rynek nieruchomości jest w fazie dobrej koniunktury i już od jakiegoś czasu.
Jak stwierdzono w naszym przewodniku po wynajmie w Berlinie, średni czynsz w Berlinie wzrósł w ciągu ostatnich kilku lat o 7, 9%, więc musisz mieć torby z łupem, aby móc wynająć miejsce w pobliżu Rosenthaler Platz lub Bergmannstrasse. Wkrótce czynsze w Neukölln osiągną poziom Mitte, a Wedding stanie się nowym Friedrichshain.
3. Turyści są winni wzrostu czynszów! Wkurz turystów
„Wszyscy są mile widziani: oprócz grup Szwabian oraz Anglików i Irlandczyków w wieku 5 lub więcej lat w strojach Supermana”, napisano w barze hotelowym w Warschauer Brücke.
Nie jest tajemnicą, że młodzi (i młodzi) ludzie z całego świata przybywają do Berlina, aby skorzystać z taniego piwa, klubów i imprez. Według Smithsonian Magazine, niemiecka stolica jest jednym z „43 miejsc do zobaczenia, zanim umrzesz”.
Co ludzie chcą zobaczyć, kiedy tu przybędą? Berlin ma oczywiście mnóstwo muzeów i galerii, ale wielu odwiedzających w wieku 18-35 lat przyjeżdża na tanią alkohol i legendarne imprezy - niektóre z nich nie odbywają się w oświetlonych neonami parkach przemysłowych, ale w dzielnicach mieszkaniowych i na podwórkach.
Według statystyk Visit Berlin, spośród 20 742 727 odwiedzających w okresie styczeń-listopad 2011 r. 3 342 493 wybiera „inne obiekty noclegowe” niż hotele, co oznacza głównie wynajem mieszkań.
Ale czy to oznacza, że podnoszą czynsze? Nie według przekonującego artykułu z 2011 roku w „Der Tagesspiegel” z Berlińczyka, który zamienił Berliner Joel Atlas w:
To nie wina zagranicznych artystów lub imprezowiczów; oni również wolą płacić mniej czynszu. Jest to spowodowane masową wyprzedażą mieszkań będących własnością publiczną, w połączeniu z deregulacją cen czynszu.
Turyści oczywiście nie ustalają cen wynajmu; po prostu tworzą popyt, który zachęca do wyższych cen dostawców w gospodarce wolnorynkowej. Inwestorzy kupują całe bloki mieszkalne, aby zamienić je w krótkoterminowe zakwaterowanie w centrum miasta, berlińskie sądownictwo decyduje na ich korzyść, staje się oczywiste, że istnieje złożona sieć rynku nieruchomości obejmująca nie tylko turystów przybywających do miasta, ale także inwestorów-rezydentów zagranicznych inwestorzy i inwestorzy z innych części Niemiec.
Innym ważnym czynnikiem wzrostu cen nieruchomości i wynajmu jest nowa dynamika lokalnej gospodarki (patrz mit 1), która według historyka gospodarczego dr Nikolausa Wolfa wytworzyła dodatkowy kapitał w mieście. Wolf zachęca do spojrzenia na tę kwestię:
Dodatkowy kapitał przenoszący się do miasta, inwestycje z zagranicy… może także czasem wywoływać pewne negatywne postrzeganie, ponieważ ludzie myślą „och, to dziwne, że wszyscy ci zagraniczni inwestorzy przybywają teraz do miasta”, ale jeśli porównać to z Londynem czy Paryż, jestem pewien, że odsetek inwestycji zagranicznych w Berlinie nie jest szczególnie wysoki. Tyle, że nie było go tak dużo z powodu bardzo dziwnej historii gospodarczej miasta w ciągu ostatnich 70 lat.
4. Berlin to nowa europejska mekka startupowa! Jest taka ulica o nazwie Silicon Allee, w której dominują cyfrowi tubylcy
Wiele mówi się o tym, że Berlin preferuje Londyn jako preferowane miejsce dla cyfrowych przedsiębiorców. Senat Berlina opublikował niedawno plany ustanowienia bezpłatnego Wi-Fi w całym mieście. Istnieją nawet plany stworzenia ogromnego kompleksu startup-biuro w Mitte w celu dalszej stymulacji cyfrowego klimatu przedsiębiorczości.
Z pewnością nie można argumentować przeciwko obecności hord dzierżących MacBooka wokół Rosenthaler Platz, tak zwanych cyfrowych tubylców jednej z „najgorętszych stolic startupów w Europie” (Wired UK). Spiegel Online niedawno opublikował listę wszystkich blogów technologicznych, które chwalą stolicę Niemiec jako miejsce, w którym się znajduje. To wszystko do tej pory brzmi jak truizm, prawda?
Cóż, Berlin nie jest jeszcze San Jose, w tym sensie, że wszystkie te wielkie start-upy nie odgrywają żadnej istotnej roli w ekosystemie gospodarczym miasta. Lepiej myśleć o nich jako o bocznych obserwatorach w ogólnym planie zarabiania / wymiany infrastruktury w Berlinie.
Usługi, a nie towary, a nawet IT, generują większość miejsc pracy. Berlin, podobnie jak reszta Niemiec, wciąż zarabia pieniądze poprzez klasyczne kanały sprzedaży detalicznej, eksportu i (głównie) turystyki - co zapewnia zadziwiające 64% rocznych przychodów z usług i handlu detalicznego w Berlinie.
Startupy i firmy internetowe nie są nawet wymienione osobno w niedawno opublikowanym raporcie o ekonomii Berlina i nie wymagają jeszcze wystarczającej uwagi, aby przypisać im dużą część lokalnego rynku pracy. I chociaż ostatnio podniesiono imponującą inwestycję o wartości 100 milionów dolarów dla startupów internetowych, sugestia nałożenia potencjalnie paraliżującego podatku na freelancerów wydaje się działać przeciwko niezależnemu, małemu przedsiębiorstwu końca rynku startupów.
Dla wielu byłoby wspaniale, gdyby miejska scena początkowa mogła się rozwijać w sposób, w jaki utrzymuje to szum medialny, ale realistycznie jest jeszcze w powijakach. Kolejna rzecz do rozważenia: choć jesteśmy zmęczeni tagiem Poor But Sexy, czy jesteśmy naprawdę gotowi na Berlin: Rich & Nerdy?
5. Turcy są jedyną znaczącą populacją etniczną w Berlinie
Z oczywistą dominacją ludności tureckiej wokół Kottbusser Tor, Wrangelkiez i Moabit, by wymienić tylko kilka, łatwo założyć, że to prawda. Ale pomimo imponującego wkładu kulturalnego i gospodarczego Turcji do Berlina w ciągu ostatnich 50 lat, daleko im do jedynej znaczącej grupy etnicznej w mieście. Według stanu na 31 grudnia 2010 r. Największymi grupami według narodowości zagranicznej (po Turcji) były Polska, Serbia, Włochy, Rosja, Stany Zjednoczone i Francja.
Ponieważ projekt integracji europejskiej zmniejsza wiele granic narodowych ze względu na wspólną walutę, różnica między grupami etnicznymi pochodzenia europejskiego a grupami spoza kontynentu zdecydowanie robi większe wrażenie. Osoby o bardziej „egzotycznej” kulturze wydają się reprezentować większą część różnorodności etnicznej niż w rzeczywistości.
Ale nawet w tym sensie istnieją inne szybko zbliżające się grupy etniczne z regionów spoza Europy i Ameryki Północnej. Duża społeczność arabskojęzyczna, głównie z Libanu, Palestyny i Iraku, jest często mylona z turecką. Grupy w języku kurdyjskim, perskim i hebrajskim coraz częściej pojawiają się także w Berlinie. Ponadto Berlin ma jedną z największych społeczności wietnamskich poza Wietnamem, z około 83 000 osób pochodzenia wietnamskiego.
Afrykanie z Senegalu, Kamerunu, Gambii i Ghany otwierają restauracje w Wedding, Neukölln i Kreuzberg. Ich obecność również rośnie. Według najnowszych badań Narodowego Urzędu Statystycznego większość Rosjan mieszka w Friedrichshain, Spandau i Unter den Linden (gdzie znajduje się ambasada rosyjska); większość Polaków w Gropiusstadt Neuköllna; i wielu Wietnamczyków wokół Bitterfelder Strasse w Friedrichshain.
Tak więc, chociaż Turków jest statystycznie więcej niż w jakiejkolwiek innej grupie etnicznej, miasto jest bardziej zróżnicowane, niż można sobie wyobrazić. Zależy to w dużej mierze od tego, gdzie mieszkasz, odwiedzasz i szukasz.
6. Każdy w Berlinie mówi doskonale po angielsku
Według najnowszych liczb, jakie udało mi się znaleźć, w Berlinie jest około 25 400 emigrantów z krajów, w których oficjalnym językiem ojczystym jest angielski. Całkowita populacja Berlina wynosi około 4 milionów, co oznacza, że anglojęzyczni emigranci stanowią około 0, 8%.
Ponieważ angielski jest obowiązkowy w niemieckich szkołach i wielu emigrantów z USA i Wysp Brytyjskich z siedzibą w Berlinie, łatwo jest myśleć, że nie potrzebujesz żadnego niemieckiego, aby poruszać się po Berlinie. I to prawda, że w Berlinie można dość łatwo poruszać się jako turysta mówiący tylko po angielsku. Niemcy są na ogół bardzo pomocni, nawet jeśli nie mówią w obcym języku (czasami po prostu wyglądają nieprzyjaźnie).
Jednak brak znajomości przynajmniej niemieckiego szybko stanie się problemem, jeśli chcesz tu mieszkać przez dłuższy czas. Po napotkaniu pierwszego niemieckiego „Sachbearbeiter” (urzędnika) w „Bürgeramt” (urzędzie stanu cywilnego) bariera językowa stanie się boleśnie czysta. Dlatego przed umówieniem się na spotkanie z hydraulikiem lub zakupem miesięcznego biletu na BVG (transport berliński) może być pomysł wziąć udział w jednym z wieczorów wymiany językowej w St. Gaudy Cafe lub wziąć udział w kursie w Volkshochschule (ich strona jest tylko w języku niemieckim).
Jeśli planujesz dzielić mieszkanie, może spróbuj znaleźć WG lub współlokatora, który mówi po niemiecku. Wejście na poziom konwersacji jest bardzo ważne, nawet jeśli niektórzy anglojęzyczni obcokrajowcy odmawiają tego. W przeciwnym razie możesz skończyć z życiem w bańce emigrantów, polegając na znajomościach niemieckojęzycznych, aby pomóc ci w biurokratycznych zadaniach.
7. W Berlinie jest tyle sztuki ulicznej, że jest legalna
Spacerując po mieście, trudno nie rozpraszać się ciągłymi plamami koloru i formy. Na pewno wybaczą ci myśl, że wszystkie te spraye i szablony były tutaj legalne - ale tak nie jest.
Według berlińskiego departamentu policji wszystkie graffiti / sztuki uliczne w budynkach prywatnych lub publicznych bez koncesji właściciela są uważane za nielegalne - a grzywny w wysokości do 2000 euro lub nawet trzy lata więzienia są normalną karą. Mimo to wyzywający artyści uliczni z Berlina stali się legendami w środowisku miejskim, tworząc dla siebie niszę na międzynarodowej scenie sztuki ulicznej.
Chociaż w alejkach znajdują się tysiące nielegalnych dzieł (w tym kilka niesławnych Banksy), istnieją też pięciopiętrowe malowidła ścienne zlecone przez najbardziej znanych artystów na świecie.
Jeśli chodzi o prawdziwe, autentyczne, nielegalne rzeczy, nie szukaj dalej niż przysadziste nieruchomości, opuszczone magazyny i stare place budowy, w których znajduje się wiele opryskiwaczy i bombowców. Pod osłoną niejasnych praw własności wielu artystów może nadal używać miasta jako płótna bez nadmiernych problemów prawnych.
Przysiady na Sprewie niedaleko Warschauer Straße są idealnymi przykładami tego zjawiska. Otwarcie opryskiwania na ulicy jest jednak nadal ryzykowne, podlega karze grzywny i aresztu. Aby przeczytać doniczkową historię miejskiej sceny artystycznej w Berlinie, kliknij tutaj.
8. Berlin Zachodni jest taki nudny! Jest pełen garniturów
To, że większość kreatywnych typów (i imprezowiczów) koncentruje się na Berlinie Wschodnim (Friedrichshain, Prenzlauer Berg) przez ostatnie 20 lat, nie oznacza, że Berlin Zachodni nie ma nic interesującego. Przede wszystkim ma Kreuzberg - mimo że jest szorstki, brudny i wydaje się bardzo „wschodni”, nadal znajduje się w byłym Berlinie Zachodnim.
Charlottenburg, który jest chyba najgorszą prasą zachodnich dzielnic, był kiedyś epicentrum kulturalnej i społecznej sceny Berlina i wciąż ma wiele do zaoferowania ciekawemu odwiedzającemu. Z dala od ekskluzywnych sklepów i gwaru Kurfürstendamm i Kantstrasse znajduje się wiele interesujących muzeów i galerii, świetne restauracje, przynajmniej jedna 24-godzinna artystyczna kawiarnia, doskonałe sklepy, a także bardzo stylowe i eleganckie hotele.
I nie zapominajmy o innych zachodnich dzielnicach. Oprócz Kreuzberg, Schöneberg to cudownie „prawdziwa” berlińska dzielnica, w której można spędzać wolny czas. W brutalnej architekturze ma kilka uroczych dzielnic, takich jak Nollendorfplatz (dawna siedziba Christophera Isherwooda) i świetny targ spożywczy, jeśli tam jesteś Sobota.
Wcześniej, przed upadkiem muru, było to miejsce Schöneberg. Jego kawiarnie i Kneipen były pełne dymu młodości i rozmów, szczególnie dla osób o alternatywnym stylu życia. Schöneberg nadal będzie gospodarzem berlińskiego festiwalu Pride, stając się jedną wielką tęczą w pierwszy weekend czerwca.
Zadziwiające jest także to, jak wielu ludzi kojarzy spolaryzowaną dzielnicę Neukölln z Berlinem Wschodnim. Jest to zdecydowanie Zachód, z silną historią towarzyszącą jego geografii.
Wesele to jedyna dzielnica dawnego Berlina Zachodniego, która jest coraz bardziej popularna i wygląda na to, że jest modnym miejscem, choć jej czas jeszcze nie nadszedł. Pierwotnie raj dla pracowników fizycznych („Czerwony ślub”), jego duch i warunki ekonomiczne niewiele się zmieniły, tylko demografia. Mieszkam tam i nadal wydaje mi się, że wyobrażałem sobie Berlin Wschodni przed 20 laty - trochę szorstki na brzegach, z wielkim sercem.
9. Prenzlauer Berg ma najwyższą populację dzieci w Europie! Jest pełen szwabskich yuppies i wózków
W niedziele, kiedy trudno jest uniknąć wózków i wózków dziecięcych (a także grup turystów w drodze do Mauerpark), trudno sobie wyobrazić, że Prenzlauer Berg był jak Kreuzberg 10 lat temu. W rzeczywistości miało to znaczący wpływ na życie kulturalne i polityczne w Berlinie jeszcze przed upadkiem muru, ponieważ obszar ten był magnesem dla punków, dysydentów, intelektualistów i poetów.
Obecnie rzekomo jest pełen Szwabów - Niemców z południa z domniemaną tendencją do oszczędności - i ich dzieci. Ich wizerunek stał się uosobieniem gentryfikacji i wydaje się, że są obwiniani za każdym razem, gdy szorstki baton jest zastępowany francuskim brunchem lub sklepem z lodami.
Chociaż obszar ten został z pewnością gentryfikowany i nie można go rozpoznać, a większość miejscowej sceny artystycznej została odepchnięta, nie wszystkie klisze są prawdziwe. Przede wszystkim nie ma wzrostu urodzeń w porównaniu z innymi dzielnicami Berlina.
I choć kluby takie jak Klub der Republik zostały ostatnio zmuszone do zamknięcia, jest to raczej trend miejski niż Prenzlberg, a mało znane kluby muzyczne, takie jak Ausland i Intersoup, oraz kawiarnie takie jak Wohnzimmer zachowują wyraźnie odmienny od yuppie klimat - podobnie jak Pchli targ Mauerpark i wciąż stojące przysiady, które pieprzą modne Kastanienallee.
Wszystko to znaczy - nie pozwól, aby słuchanie zniechęciło Cię do zwiedzania uroczej części miasta, w której nie ma dużych zabytków, ale ma mnóstwo świetnych kawiarni, restauracji na najwyższym poziomie i subtelnej historii.
Ta historia została napisana przez Marcela Kruegera i pierwotnie ukazała się w Slow Travel Berlin, która publikuje szczegółowe wysyłki z miasta, prowadzi intymne wycieczki i warsztaty twórcze oraz opracowała własny przewodnik towarzyszący pełen wskazówek poufnych.
